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這是房地產風水策劃的核心內容，包括：園區主門及副門的確立，園區大門的設計，園區地勢的策劃，園區樓座的布局策劃，園區景觀策劃，以及園區建筑色彩的風水策劃。
１．小區主門及副門的確立，一個房地產園區不管多大，一般情況下要有一個主門，而且要有一到幾個副門，這個不但從風水角度，從消防角度也有這個要求，從建筑風水學的角度，在適當的位置開副門，也會起到一種增加園區吉祥的作用，園區主門的確立要考慮如下幾大方面：一是周邊的道路情況，二是地塊的形狀，三是地塊地勢的情況，四是預選主門對面的建筑情況。
主門所面對的道路寬窄要適中。不是越寬越好，一般為二三級馬路比較好，道路在風水學上當水來論，水為財，財不是越大越好，如果馬路太寬，相當于喝水水流太急，作為一個小小的園區是收不住的，所以應該說不太理想，這方面大家可以去觀察，很多超一級馬路周圍的一些建筑商業的狀況不理想的多。那么是不是越窄越好呢，當然也不是，如果太窄的話也不是理想的情況，這樣會給業主帶來很多的不方便，從建筑風水學的角度來看，也會造成氣流不暢、堵塞。大門不可設在死胡同里面，如果一個園區設在死胡同里面，建筑風水學中是不理想的。
從地塊的形狀來看，如果正方形、長方形就無所謂了，如果是梯形的話最好選梯形的短邊開主門，因為選短邊的話就屬于前窄后寬，風水上有一句話叫前窄后寬富貴如山。
由地勢的狀況來選擇。前面已經提到了，在地勢低的地方，地勢不平的園區要選擇地勢低的地方開主門。
預選主門對面的狀況，前面已經提到了，如果主門必須面對公墓、垃圾場、公廁等等這些不吉之物的話是很不理想的，所以在設計主門的時候要盡量回避這種現象，如果必須面對的話一定要回避，選擇其他的方向開主門。
２．園區大門的設計，大門的設計包括這么幾個方面：門的大小，門的形狀，門前的煞氣的處理。門的大小要適中，這和我們人的比例平衡的道理差不多。第二個方面門的角度，一般情況下應該和圍墻、圍欄相一致，但是從玄空風水的角度來說大門可以適當調整一下角度，但是不能調整太大，調整太大就失去了審美。
起名專家風水大師：田野：字沐軒 號：田豐沃野。中共黨員，轉業軍人。清華大學EMBA碩士研究生，國際易學專家、中華周易聯合會會長、中華周易文化學院院長、環球華商黑龍江商會副會長、哈爾濱房地產周報顧問、哈爾濱天山易文化傳播有限公司董事長、哈爾濱市朗豐酒業有限公司總經理。06年在人民大會堂嘉賓參加第一屆姓名學大會，“06年全球最具影響力的百名易學人物”07年在釣魚臺授予“全國十大姓名學權威專家”世界著名易學專家，招商銀行、浦發銀行、交通銀行金葵花客戶顧問 哈爾濱平安保險公司培訓顧問。黑龍江省應赫房地產集團顧問。黑龍江省騰飛房地產集團顧問。上海綠地房地產集團顧問，杭州新洲房地產集團顧問。 09年12月6日在吉林省圖書館講解姓名品牌人生風水課程，受到省委領導及專家學者聽眾的好評。2010年5月16日在吉林大學為學生易經課程。公司業務：嬰兒起名、成人改名、公司、店鋪、產品、商標、樓盤、小區起名 企業樓盤家居風水策劃調整。2010年9月5日在哈爾濱友誼宮召開的中華易學文化國際論壇暨第二屆東北易學大會任主席。2011年5月28日在中國教育電視臺《東方-名家》欄目《怎樣起名好名字》做主講專家。14集講座在黑龍江電視臺7頻道及全國多家電視臺播放，光碟在全國200多家新華書店出售。
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３．地勢的建筑風水策劃。地勢策劃的一般原則是園區的地勢最好和周圍的地勢相一致，不高不低，和周圍的道路相一致。比如說這個地理位置的地勢特別低，是非常不理想的，因為陰氣太重，如果把園區的局部造成一些高矮錯落的現象還是可以選擇的。第二在玄空星盤的山星生旺點高起，正北方需要高起的時候把其他的方位抬高不合理。
４．園區樓座布局的風水策劃。從玄空風水學的角度園區三星的生旺方建高層，在園區的衰死方布置多層。忌樓座的互相尖角沖射。如果這樣搞直接影響開發商的商品樓銷售。再有就是忌樓座太閉塞。中國的百年的閉關鎖國，造成了和世界文明的脫節，是不是和建筑的副作用有一定的關系？
５．園區景觀的風水策劃。這里面包括假山、水景、塔樓、雕塑、長廊、碑林、運動場等等。如果一個園區搞一兩個假山是非常理想，一進園區會有一種生機感，并不是哪個位置都可以搞假山，適合在山星生旺方。這里面的注意事項是不能離建筑太近，不能逼壓宮。假山之石要力求平滑。還有一個方面是水景，現在很多樓盤都有水景，水要在玄空星盤上向星的生旺方，造水景的注意事項如下：水一定要潔凈，污濁的水不是吉水。如果園區的水流動的話就會更好，因為水動起來比靜水還要好，但是流動的水要注意形狀，不要形成反弓。不要噴射的水，要以靜止的水為好。
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